Donderdagavond debatteert de Kamer over een initiatiefwetsvoorstel van de Partij van de Arbeid en de ChristenUnie voor een verbod op tijdelijke huurcontracten. 'Particuliere verhuurders bieden een tijdelijk contract nu standaard aan en verhogen de huur na twee jaar', zegt initiatiefnemer Henk Nijboer van PvdA
De mogelijkheid om tijdelijke huurcontracten aan te bieden, moet op de schop. Dat vinden de PvdA, vanuit de oppositie, en de CU, vanuit de coalitie. 'In 2016 werd die mogelijkheid geboden omdat er toen veel leegstand was', duidt Nijboer. 'Zo konden die huizen alsnog verhuurd worden.'
Maar de tijden zijn veranderd, beargumenteert de PvdA'er, en bovendien heeft de wet nooit zijn doel bereikt. 'Particuliere verhuurders bieden een tijdelijk contract nu standaard aan en verhogen de huur na twee jaar, de periode dat het contract maximaal mag duren. Of ze gaan op zoek naar andere verhuurders wanneer het contract afloopt.'
Hugo de Jonge is het oneens
Hugo de Jonge, minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, kan zich niet vinden in het voorstel. Hij vreest dat het zal leiden tot minder huurwoningen. Hij stelt als alternatief regels voor die het onmogelijk moeten maken om de huur zomaar te verhogen en ook de prikkel wegnemen om mensen uit te zetten.
'Maar die bescherming is onvoldoende', aldus Nijboer. 'De woononzekerheid blijft. De verhuurder heeft nog altijd te makkelijk de keuze om een contract niet te verlengen.'
Luister ook | Verbod op tijdelijke huurcontracten doet pijn bij particuliere beleggers
Nijboer weerlegt ook dat er minder huizen beschikbaar zouden zijn. 'Het is niet dat er woningen worden afgebroken. Die huizen die er zijn blijven er. Of het zijn koopwoningen of er wonen huurders in.'
‘Dat particuliere beleggers nu huizen verkopen, is een tegenreactie op wat eerder gebeurde.’
Tegenreactie
Dat particuliere beleggers nu al huizen van de hand doen, deert Nijboer niet. 'Het is niet meer dan een tegenreactie op wat eerder gebeurde. Toen werden alle panden door beleggers gekaapt omdat verhuren te weinig werd belast. Dat willen we nu rechttrekken.'
Het lijkt erop dat er voldoende steun zou kunnen zijn voor het voorstel. De PVV zou het steunen, maar ook D66. Al zijn er bij verschillende partijen nog wensen om het voorstel aan te scherpen.
